Location appartement T3 meublé à Lyon 07

Au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 75 m² Carrez prend place à proximité
immédiate du métro Jean-Macé.
Bénéficiant d’une vue dégagée sur Fourvière, il s’inscrit dans un environnement urbain recherché, offrant un cadre de vie
lumineux et fonctionnel au coeur de Lyon.
L’entrée, dotée de spacieux placards de rangement, distribue en étoile l’ensemble des pièces. La cuisine indépendante,
entièrement équipée, bénéficie d’une orientation ouest et d’une belle clarté.
La pièce de vie, chaleureuse grâce à son parquet, accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière par deux
grandes fenêtres, avec une vue dégagée côté rue.
La partie nuit, en retrait, se compose de deux chambres, dont une seule orientée sur cour arborée.
La chambre parentale dispose d’un dressing et de rangements menuisés sur mesure, tandis que la seconde chambre,
actuellement dédiée à un enfant, peut aisément se transformer en bureau ou espace de détente.
Une salle de bains intégrant un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet agencement.
L’environnement extérieur participe à la qualité de vie avec une copropriété soignée et récemment ravalée.
La vue dégagée sur Fourvière depuis les étages élevés renforce la singularité du lieu.
Les prestations techniques, incluant le double vitrage et un système d’eau chaude par deux ballons indépendants, assurent
un confort au quotidien. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, apportant une gestion facilitée.
Une cave vient compléter ce bien ainsi que la présente d’un local vélo dans la copropriété.
Par sa position en étage élevé, sa luminosité et sa vue emblématique sur Lyon, cet appartement propose un cadre de vie
singulier, entre panorama urbain et quiétude intérieure.
DPE : en cours
Contact : Océane – 06 99 62 83 81