Location appartement T2 à Lyon 07

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - LYON 7

Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, à proximité de la place Jean Macé, au 2 rue des Bons Enfants, LYON 7, un appartement T2 non meublé de 42,58 m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'une une résidence récente de 2018, venez découvrir cet agréable 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

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Une place de parking en sous-sol complète cette location.

Chauffage et eaux collectifs avec sous compteurs (chaudière GAZ).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 767,03 €/mois HC
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 921,85 €/mois HC

Dispositif PINEL, plafonds de ressources, nous consulter.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,69 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,69 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 553,54 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 129,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.