Location appartement T2 à Lyon 08
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - LYON 8
Votre Cabinet Citya Barioz Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces nu de 41,5 m² situé au 47 rue Marius Berliet à Lyon 8.
L'appartement compte un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Voir plus
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Eaux et chauffage collectif.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 560,25 euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 672,30 euros
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T2) à moins de 10 mn. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 7 km. Plusieurs restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 723,48 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 744,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 658,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 672,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Lyon 08 (69008)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
