Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 08

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 NON MEUBLE - 69008 LYON - QUARTIER MONPLAISIR

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 37 rue Saint Mathieu à Lyon 8ème, un appartement de 2 pièces nu de 47,20 m², idéalement situé dans le quartier Monplaisir.
Dans un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains et d'un WC séparé.

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Le chauffage et eaux individuelles électriques.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 1 105.38 €/mois
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 326.45 €/mois

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes C et A du métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme deux théâtres non loin du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 623,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.