Location appartement T3 avec garage à Lyon 08

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ // T3 // 69008 LYON
Venez découvrir cet appartement T3 de 65,86 m² , situé dans une résidence de standing avec ascenseur situé 55 Rue Marius Berliet.
Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 30 m² donnant sur le balcon avec une cuisine américaine et aménagée, deux chambres et une salle de bains.

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La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Garage fermé en sous sol compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 865.96 euros
Loyer de référence majoré : 1041.76 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 023,91 euros par mois charges comprises dont 157,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 047,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 854,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 866,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 022,227 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.