Location appartement T3 avec garage à Lyon 08

Tout savoir sur ce bien

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 3 AVENUE PIERRE MILLON 69008 LYON

Citya Vendome Lumière vous propose à la location à deux de 3 minutes à pied du métro ligne D, arrêt Mermoz Pinel, dans une belle résidence neuve, en première occupation, un grand T3 de presque 68 m2 avec un balcon de presque 8 m2. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains.

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La location d'un garage en sous-sol au loyer de 65€ mensuel est à rajouter.

Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Mermoz-Pinel) ainsi que la ligne de tramway T6 (Mermoz-Pinel) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire à quelques minutes.

Prenez contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour une visite de cet appartement à louer.
Loyer de 1 061,19 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 086,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 881,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 995,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 023,78 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.