T2 meublé à louer à Lyon entre particuliers

Résidence récente NF Habitat HQE, DPE A (très économe)
Séjour/cuisine ouverte équipée (îlot bar, frigo, four pyrolyse, induction, lave-vaisselle, micro-ondes).
Chambre avec dressing.
SDB douche + WC séparé.
Entrée avec placards.
Un garage en sous-sol et une terrasse complètent ce bien.
Fibre, ascenseur, double vitrage, sécurisé, local vélo.
8 min métro D Vaise, bus en face (C6/10/19), 5 min Carrefour Écully, Parc Vallon à 2 pas. A6 direct.

Performance énergétique :
DPE : A (42 kWh/m².an) ? GES : A (3kg CO/m².an)

Montant du loyer HC : 818,89€
Montant du loyer CC : 998,73€
Charges : 79,86€ eau chaude, eau froide, chauffage urbain
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges 1637,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 715,50€, Loyer de référence majoré : 859,50€
Complément de loyer : 99,98€ garage.

Disponible, sans frais d'agence
Garantie Visale acceptée

Loyer : 898 € par mois dont 79 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.637 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces