Appartement T3 avec garage à louer à Neuville sur Saône

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - NEUVILLE SUR SAONE

Votre Cabinet Citya Neuville à le plaisir de vous présenter à NEUVILLE SUR SAONE (69250) cet appartement de 3 pièces non meublé de 70,46 m² situé à NEUVILLE SUR SAONE.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparés.

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L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
L'appartement est exposé OUEST.
Un garage vient compléter ce bien.

Idéal pour couple de retraités ou pour couple souhaitant s'installer dans le secteur. Appartement idéalement situé en plein centre ville et proche des transports en communs.

Dispositif PINEL - Plafond de ressources 2026:
- Personne seule : 43 953 €
- Couple : 65 691 €

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Albigny-Neuville à proximité. Toutes les semaines le vendredi, le marché Place du marché anime les environs.

Contactez votre agence immobilière Citya Neuville Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NEUVILLE SUR SAONE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 995,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 775,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.