Location appartement T4 meublé à St Fons

Loyer : 1 435 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 260 €   - 350 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires charge locataire : 1 088 € TTC dont   - 251 € TTC pour état des lieux Saint-Fons 69190, 2 allée du Vendoux, je vous propose à la location ce très joli T4 d'une surface de 83 m² Carrez (entièrement refait, aucun travaux à prévoir) au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée , une cuisine nue, trois chambres, une salle de bains et 1 WC
séparé.
Double vitrage et volet roulant dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif.
Vous profiterez aussi d'une place de parking privée.
Proche de toutes les commodités, arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble,
Louer meublé et disponible immédiatement
Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec
chauffage dans les charges)
Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises
Dépôt de garantie : 1260 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837
euros TTC état des lieux : 251 euros TTC).
Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok
https://app.zelok.fr/auth/signup/locataire/step2

DPE: D , GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros

Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises
Dépôt de garantie : 1260 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC, état des lieux : 251 euros TTC).

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok
https://app.zelok.fr/auth/signup/locataire/step2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 462247
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr