Appartement T2 à louer à St Priest entre particuliers

Appartement dans le programme 'IMAGIN' livré en 2024, rue Jean-Jacques Rousseau au cœur de Saint Priest Village, proche de toutes les commodités et à proximité de la ligne T2 du tramway qui relie rapidement à la Presqu'île Lyonnaise.

Bel appartement de 48,69m2, situé au Rez-de-Chaussée exposé plein sud donnant sur la rue. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée (four, plaques et hotte) ouvrant sur une loggia fermée de 6.24m2, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace de rangement de 2,23m2
Belles prestations.
Bris soleil orientable, WC suspendu, Radiateur sèche serviette électrique dans la salle de bains
Chauffage individuel au gaz

Cette location est réalisée dans le cadre de la loi Pinel qui limite le loyer de base à 624 € mensuel hors charges de copropriété. Zone soumise à l'encadrement des loyers
Les charges sont estimées proches de 60 € mensuel,

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

L'accession fait référence à des plafonds de ressource pour le locataire, selon le dispositif PINEL (cf http://...
En Zone B1, revenus max pour une personne seule 35 825 €, 47 842 € pour un couple

Dépôt de garantie : 2 Loyers

Garantie VISALE souhaitée

Location possible d'un garage de 12,98 m² (grande hauteur pour rangements) à 103€ hors charges locatives en plus du loyer de l'appartement (dépôt de garantie de 206€)