Appartement T3 meublé avec garage à louer à Villefranche sur Saône
Description de l'appartement
À LOUER : Appartement T3 moderne situé au 2ème étage d'une résidence récente, construite en 2022. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. Voir plus
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. L'entrée de l'appartement mène à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace. Ce concept de vie ouvert favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale.
La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m², idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 875,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villefranche-sur-Saône (69400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
