Location appartement T2 à Villefranche sur Saône
Description de l'appartement
Loyer : 654 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 608 € Honoraires charge locataire : 614 € TTC dont - 142 € TTC pour état des lieux Centre - EXCLUSIVITE - A LOUER T2 - BALCON - PARKING - CENTRE VILLEFRANCHE S/SVotre agence immobilière CITYA CALADE vous propose à la location, dans une Résidence fermée et sécurisée "Les Balcons de Montmelas", avenue Général Leclerc, un appartement 2 pièces d'une superficie de 46,82 m².Situé à proximité de la rue Nationale et de toutes commodités, au 3ième étage avec ascenseur, venez découvrir ce logement constitué d'un hall d'entrée avec placard desservant le salon / séjour, une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon de 8,65 (rejoignant le séjour), une chambre avec placard mural et parquet, une salle de bains et cabinet de toilettes séparé.Chauffage et eau individuel Gaz.Vous apprécierez la vue dégagée et le calme de cette Résidence.Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking dans la résidence.DISPONIBLE FIN AOÛT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 654,25 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 675,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villefranche-sur-Saône (69400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
