Location appartement T3 proche transports à Villeurbanne de particulier à particulier
Description de l'appartement de Monsieur B.
Appartement fraîchement repeint par des professionnels, situé dans un environnement calme.
Il dispose d'un balcon de 6 m² donnant sur des jardins ouvriers ainsi que d'un garage box sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une VMC, de rideaux extérieurs et d'un DPE C.
Il se trouve à proximité du futur arrêt T9 Saint-Jean (mise en service prévue fin 2026), à 12 minutes à vélo du campus de la Doua, à 3 minutes à pied des arrêts de bus et proche des pistes cyclables menant au parc de Miribel.
La cuisine comporte actuellement uniquement un évier, avec possibilité d'installer une cuisine semi équipée ( plaque induction, four et plan de travail inox) à mes frais.
Les PROVISIONS pour charges s'élèvent à 209 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Le loyer est conforme à l'encadrement en vigueur.
Photos disponibles sur demande.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |