Appartement meublé avec cuisine équipée à louer à Villeurbanne sans frais d'agence

Le bien est un appartement meublé de type F2 situé à Villeurbanne, quartier Grandclément rue Antoine Primat.
Il est au rez de chaussée d'un immeuble à double porte sécurisée.

Proximité immédiate une minute à pied avec réseau tcl (gare de Villeurbanne, Grandclément...)

Dispose d'un garage de 14,16m² fermé privatif en sous sol sécurisé par une porte fermeture 5 points, accessible via ascenseur.

Local à vélo commun fermé à clé en sous sol à 10 mètres du garage.

Dispose d'une terrasse boisée fermée exclusive. Communique avec salon et chambre. Petit cabanon jardinage.

Toilette fermé pièce dédiée

Salon avec coin cuisine séparés par plan de travail

Cuisine équipée
Machine à laver Whirlpool A+++
Frigo Liebherr A++
Four + 3 plaques inductions
Hotte.

Chambre séparée du salon par porte coulissante.
Lit deux places + coin salle d'eau (douche spacieuse et chauffe serviette)
Rangements spacieux

Chauffage et ballon d'eau chaude électriques

Surface appartement + terrasse 62,26m²
garage 14,16m²
date de construction 2008
DPE septembre 2022
Énergie D 207kwh/M2/an
Ges B 6kgco2/M2/an
Estimation du dpe : entre 830€ et 1122€ de consommation énergétique annuelle, indexés sur année 2021.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1126,91€ (appartement sans garage)
Loyer de base : 940,13€ (appartement sans garage)

Loyer Appartement + garage 1070€ (charges non comprises, environ 50-60€ par mois à régulariser tous les 3 mois environs avec les relevés envoyés par syndic de copro).
Dépôt de garantie 1070€

Pas de frais d'état des lieux.

Loyer : 1.070 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.070 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Cave ou local