Appartement T3 proche transports à louer à Villeurbanne entre particuliers
Le mot du propriétaire
A louer à VILLEURBANNE, à 400 m du tramway Reconnaissance Balzac, très proche du quartier Montchat, grand T3 de 76.66 M2 au 6è étage sur 8, d'une résidence bien entretenue. Grande entrée avec rangements, une grande cuisine avec cellier attenant (meublée vintage mais très fonctionnelle et en bon état) avec son cellier attenant avec fenêtre et évacuations pour mettre un lave-linge.
Un séjour de 17 m2 en parquet, avec baie vitrée ouvrant sur le balcon très calme côté jardin. Deux chambres en parquet également côté jardin, dont une avec baie vitrée permettant d'accéder également au balcon. Une très grande salle de bains avec double vasque. et grand meuble de rangement. Un WC. Joli parc à l'arrière du bâtiment, seul la cuisine donne sur la rue.
Une place de parking et une cave complètent ce logement.
Loyer : 930 € + charges 160 € soit 1 090 € Mensuel
Désolés, mais nous n'acceptons pas les étudiants en colocation.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
