Appartement sans vis-à-vis à louer à Villeurbanne sans frais d'agence

3 Pièces 67 m²·dans un lotissement bien aménagé à Villeurbanne, rue Florian, quartier Ferrandière - Maisons Neuves.
L'appartement est au dernier étage (8e), avec ascenseur, traversant, vue dégagée, sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour double (29 m²) donnant sur un balcon (3 m x 1,30 m), d'une chambre (11 m²), d'une cuisine (9 m²), d'un dressing (3 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Garage fermé en sous-sol et cave.
Loyer mensuel : 690 € hors charges + 140 € de provisions de charges incluant l'eau et le chauffage (régularisation annuelle).
Chauffage électrique bi-jonction : chauffages collectif et personnel.
Commerces et écoles à proximité.
Transports :
- C3 et bus 69 à 3 min, C11 à 7 min, C26 à 8 min.
- Métro (Gratte-Ciel) et Tram T3 (Reconnaissance Balzac) à 15 min.
- Arrêt du prolongement du T6 prévu à côté de l'immeuble (en 2026).

Loyer : 830 € par mois dont 140 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 690 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis