Appartement T3 avec garage à louer à Villeurbanne

EXCLUSIVITE // 3 PIECES // 69100 VILLEURBANNE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur le secteur de Villeurbanne proche du Médipôle et toutes les lignes de bus situé 52 Rue Frederic Fays.
Dans une belle résidence de standing, venez découvrir ce joli 3 pièces en étage. Voir plus

Vous rentrez par un hall desservant un séjour accès sur balcon ,cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau.
Le chauffage est individuel au gaz.
Un garage complète l'appartement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 829.38 euros
Loyer de référence majoré : 995 .25 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 993,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 017,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 867,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 200,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 913 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 991,95 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.