Appartement T4 meublé à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 970 € par mois charges comprises
Loyer de base : 750 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 879 €   - 440 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 766 € TTC dont   - 186 € TTC pour état des lieux Le cabinet GINET vous propose à la location dans un immeuble de 1963 un appartement de type T4 de 62.85 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 24.30 m² donnant sur un balcon de 4.70 m². Une cuisine de 9.20 m² aménagée de meubles hauts et bas distribuant un second balcon de 3.25 m². Un dégagement avec deux placards aménagés. Deux chambres de 9.35 m² et de 9.25 m². La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo.

Les WC sont indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges ainsi que le contrat d'entretien du chauffe-bain.
L'eau chaude est individuelle au gaz par chaudière chauffe-bain.

Le bien est disponible de suite.

Appartement soumis à l'encadrements des loyers.

Le loyer demandé est 970.00 € CC
Loyer de référence majoré : 754.20 € HC
Loyer HC : 750.00 €
Charges : 220.00 €
Dépôt de garantie : 750.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr