Appartement T5 à louer à Villeurbanne

Loyer : 1 871 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 670 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 670 € Complément de loyer : 100 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 771 € Honoraires charge locataire : 1 588 € TTC dont   - 367 € TTC pour état des lieux 15 Avenue Marc SANGNIER, à 15min de la Part Dieu. Charmant T5 lumineux de 121,07m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1991 avec ascenseur, comprenant : entrée avec WC, dressing/buanderie, cuisine dinatoire aménagée et équipée, (plaques, lave-vaisselle, hotte), séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 13,89m², 3 chambres, un bureau, salle d'eau et salle de bains, 2 WC. En sus du loyer possibilité de louer une place de stationnement (60?/mois). Chauffage individuel gaz de ville. Eau froide et électricité en sus. Peintures refaites à neuf. Disponible. Local à vélo dans l'immeuble. Loyer 1770,77? (dont 100? de complément de loyer = grande terrasse, dressing, bureau, 2 bains) + 100? de charges. (Entretien des parties communes) Loyer de référence majoré de 1670,77?. Dépôt de garantie 1770,77?. Honoraires agence 1588,44? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux entrant 366,84? TTC). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires de 1 588,44 ? TTC à la charge du locataire comprenant 366,84 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1670.77 ?/mois. Loyer de base 1670.77 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 ?/mois. Dépôt de garantie 1 770,77 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation.