Appartement T2 meublé avec garage à louer à Villeurbanne

Loyer : 890 € par mois charges comprises <p style="text-align:start;">À louer, appartement de type 2 situé rue Léon Blum, à proximité immédiate du métro.</p><p style="text-align:start;">Ce bien de 43 m² se trouve au 5e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, donnant entièrement sur cour.</p><p>L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain, et de WC séparés, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur.</p><p style="text-align:start;">Le logement est loué meublé et tout équipé : électroménager, mobilier, vaisselle, literie.</p><p style="text-align:start;">Un box fermé en sous-sol est inclus avec l’appartement.</p><p style="text-align:start;">Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.</p><p>Disponible à partir du 2 avril.</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €.Dépôt de garantie : 840 €.Zone soumise à encadrement des loyers :- Loyer de base : 15,10 € par m².- Loyer de référence majoré 18,10 € par m².- Complément de loyer mensuel pour le garage : 61,70?€Honoraires charge locataire :- Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 430 € TTC.- état des lieux d'entrée : 129 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .