Location appartement T3 à Villeurbanne

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 69100

Votre agence Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement de 3 pièces nu de 65,25 m² situé 24 rue geoffray 69100 au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'un séjour très lumineux avec un beau balcon de 5m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés.

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L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. un parking est loué avec l'appartement.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus C26, 69, C17 et 27 ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) à proximité.

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de référence : 822.15 euros
loyer de référence majoré : 985.28 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 947,26 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 972,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 848,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.