Studio à louer à Lyon 05

Loyer : 522 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 469 € Honoraires charge locataire : 743 € TTC dont   - 96 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC CAVE ET PARKING - 69005 LYONVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 177 Rue Joliot Curie à Lyon 5ème, au sein de la résidence Le Pré Vert, un appartement 1 pièce de 32,08 m² situé au 4ème étage.Dans une copropriété construite entre 1975 et 1988, cet appartement se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau.Le logement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Le chauffage est individuel au gaz, tandis que la production d'eau chaude est individuelle électrique. L'eau froide est comprise avec un relevé de consommation collectif. Le logement dispose également d'une antenne collective et est raccordé à la fibre optique.Appartement éligible aux APL.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 452,33€ /moisLoyer de référence majoré : 542,15€ /moisSitué dans le 5ème arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d'un environnement résidentiel et de la proximité des commerces, établissements scolaires et transports permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 521,73 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 539,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,62 euros ( soit 23,15 euros/m² ) dont 96,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.