Location studio meublé avec cuisine équipée à Lyon 07 de particulier à particulier

Studio 28 m2 Lyon 7ème 672 €

Hyper centre : proche commerce et services,
5 min à pied universités Lyon 2 et Lyon 3, Science Po etc.
5 min à pied désertes Saxe Gambetta métro B et D, tram T1 et bus,
10 min à pied de Bellecour,
2 min à pied de la piscine du Rhône Quai Claude Bernard.
Quartier étudiant très vivant.

4ème étage sur 9 avec exposition Est.
Très lumineux.
Grande baie vitrée double vitrage PVC totalement ouverte avec garde au corps donnant côté cour, au calme avec vue dégagée ; sans vis-à-vis
Ascenseur (rénové).

Studio 27,63 m2
**Totalement rénové et refait à neuf** : peinture, plomberie, literie, mise aux normes électrique, évier, salle de bains, prises électriques multiples etc...
Cuisine équipée avec plan de travail refait.
Chauffage individuel électrique et sèche serviette salle de bains neufs.
Eau chaude individuel cumulus sur horloge réglable (neuve).

Buanderie au RDC avec lave-linge et sèche-linge + vidéosurveillance

Accès sécurisé par deux portes et badges.

Parking et rails à vélo sécurisés et privés dans cour intérieur ; accès avec badge dédié.

672 € loyer hors charge + avance de charge mensuelle de 74 €/mois avec avance eau froide incluse
Soit un loyer total de 746 €/mois

Dépôt de garantie 2 mois hors charge soit 1 344 €

Disponible

DPE C // GES A