Appartement T1 avec garage à louer à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 591 € par mois charges comprises
Loyer de base : 536 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 643 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 561 € Honoraires charge locataire : 384 € TTC dont   - 90 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (69007), rue Camille Roy, ce grand T1 de 29,65 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.Cet appartement dispose d'un garage fermé. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains, un WC séparé.A proximité de la Place Jean Macé, des commerces et transports (tram T2, métro B, gare Jean Macé, bus).Disponibilité : Octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,88 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 608,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,41 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 89,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 560,88 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,405 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.