Location appartement T1 meublé proche transports à Lyon 08 sans frais d'agence

Lyon 8ème, quartier Monplaisir, à deux pas de la rue des frères Lumière, rue Saint Nestor, résidence de standing – T1 bis de 33 M2 + balcon 6.5 M2 sans vis à vis et vue dégagée. Le tout orienté Sud. 3eme étage. Très lumineux.

Appartement entièrement refait à neuf et entièrement meublé - espace chambre avec dressing. Nombreux rangements dans l'appartement.

Cuisine équipée et intégrée, électroménager: four/hotte/plaque à induction/ lave vaisselle/grand frigo+congélateur/ lave linge
SDB douche, sèche serviettes et WC
climatisation réversible, huisseries neuves, double vitrage avec volets roulants radio commandés.
Ascenseur, acces sécurisé par badge – visiophone – possibilité de se garer dans le parking collectif sécurisé de la copropriété - jardin dans la résidence.

Arrêts de bus C16 à 2 pas, métro D à moins de 5 min – Tram T2 à 9 min à pied – tous commerces à proximité.

Loyer de 867,90€/mois + forfait de charges de 56€/mois = 923,90€ cc /mois
L'eau froide est comprise dans les charges. Eau chaude via cumulus électrique.

DPE: C dont GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1735€

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base : 722,70
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867,90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr