Location studio meublé avec cuisine équipée à Villeurbanne de particulier à particulier

Studio de 2022 meublé à neuf rue Anatole France en retrait de toutes voies de circulation : 6 min à pied de la station de Métro A / République. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble très récent de standing calme, sécurisé et fibré. Un local à vélo fermé est disponible.

Studio lumineux et calme de 28,15m² sur jardin commun en coeur d'ilot, avec une porte fenêtre équipée d'un volet roulant, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle.

Pièce principale comprenant des rangements fonctionnels, une banquette BZ avec matelas Bultex.
Coin cuisine avec micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, vaisselle et lave linge.

Salle de bain équipée avec douche et radiateur sèche serviette.

Situation :
Métro A : arrêt République Villeurbanne à 6 minutes à pied, et arrêt Gratte-Ciel à 10 minutes à pied.
Commerces et services : Cours Emile Zola à 6 minutes à pied et Avenue Henri Barbusse à 8 minutes à pied.
Ecole nationale de musique à 3 minutes à pied.

Loyer : 716€
Charges 30€, provision soumise à régularisation annuelle (ascenseur, entretien immeuble).
Dépôt de garantie : 1432€
Eligible aux APL.

(Encadrement des loyers à Villeurbanne : loyer de référence meublé 495€ ; loyer de référence majoré 594€ ; complément de loyer pour cuisine équipée, lave linge et environnement calme de 122€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les contrats de fourniture d'électricité (dont chauffage individuel et eau chaude), d'eau froide et d'accès internet fibré sont à la charge directe du locataire.