Studio à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 475 € par mois charges comprises
Loyer de base : 401 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 481 €   - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 438 € Honoraires charge locataire : 305 € TTC dont   - 70 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - STUDIO - VILLEURBANNEVotre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièce de 23.47 m² situé 70 RUE EDOUARD VAILLANT à 5 minutes du métro A Gratte-ciel.Ce bien est situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec WC.Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Disponibilité : À partir du 30/09/2026Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 401,34 €/mois HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 481,14 €/mois HCN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 438 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 481,135 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.