Location appartement T3 proche commerces à Mâcon entre particuliers

Mâcon Centre, Place aux Herbes, particulier loue T3 de 65 m2 environ, en très bon étatt.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur séjour, de 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec grands placards muraux, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. La cuisine dispose de placards muraux et est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four et d'une hotte d'aspiration.
L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien récemment rénové, avec interphone, double vitrage, chauffage électrique, VMC. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Copropriété calme et sympathique.
Diagnostics nouvelle version du 22.12.2025 : DPE : E Consommation énergétique de 274 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).Emission de gaz à effet de serre : B
Loyer 640 €/ mois + 40 €/mois (Provision forfaitaire pour charges collectives et Taxes d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie 640 € - Pas de frais d'agence pour bail et état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr