Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Chalon sur Saône entre particuliers

Ce T1 bis de 31 m2 lumineux, meublé et transformable en T2, est proposé au 7ème étage sur 9, dans une résidence soignée et sécurisée par Digicode avec Gardiennage, et aux accès extérieurs très bien entretenus.

Entièrement rénové (Plomberie, Electricité entièrement refaite, Deux grandes fenêtres vitrées en Doubles Vitrages en PVC (3 Vantaux x 2), et Volets Roulants PVC.
Parquet Flottant dans les pièces de vie, et carrelage dans les sanitaires.
Murs restaurés en Février 2024.

Salle d'Eau toute faïencée, équipée de vasque, placard, bandeau lumineux, baignoire, lave-linge et WC.
Coin Cuisine avec plaque vitrocéramique à 2 foyers avec Hotte, Frigo-Congélateur, Niche avec Micro-ondes, Cafetière, et placards contenant la vaisselle pour 4 personnes avec ustensiles indispensables,
De plus, mobilier très complet Lit deux personnes 140x190, 2 Table Basses, Table de Séjour, 4 Chaises, Bureau, meuble Hi-fi, Chevet, Luminaires, Etendoir à linge, Rideaux, Armoires (Lingères/Penderie, Cintres, et davantage…).
Hall avec Placard Penderie.
2 Ascenseurs.
Petite cave.
Nombreux Parkings Gratuits sur Place,

Il est situé Rue André Jean Chamfroy dans le quartier Garibaldi soit :
à 30m du Bus,
à 300m du Centre-Ville,
à 100m de la Caserne Militaire,
à 200m du Petit Carrefour de Chalon sur Saône (ouvert le dimanche),
à 900m de la Gare SNCF,
à 3 km du Péage Nord de Chalon.

500€ de Loyer MEUBLÉ + 100€ de Charges "COMPLETES" (dont "CHAUFFAGE Collectif avec répartiteurs individuels", "Eau CHAUDE" et "Eau FROIDE", "Ordures Ménagères", "Parties Communes", "2 Ascenseurs", "Gardien", "Entretiens Extérieurs").

Pas Sérieux s'abstenir - Location sans agence de Particulier à Particulier.
Candidat éligible au dispositif VISALE de préférence car dispense de cautionnaire.
Règlement uniquement d'une caution de 2 mois de loyer hors charges à l'entrée, soit 1000,00€, puis versement des loyers à terme échu, par virement bancaire avant le 10 de chaque mois.

Une mise à jour du DPE est en cours de réalisation pour être présenté avant le prise de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr