Studio meublé à louer à Chalon sur Saone sans frais d'agence

Dstudio de 18 m² lumineux, meublé et très fonctionnel, proposé au Rez-de-chaussée sur 3 étages, dans un immeuble sécurisé par digicode, (avec une petite cour fermée « non privative » pour y déposer éventuellement juste une petite table avec une chaise).

Etudié avec un diagnostiqueur sur les coefficients énergétiques suite à ces nombreux travaux d'améliorations qui ont été réalisés, pour remonter la note du DPE.Il a donc été rénové en Février 2024 sur les postes suivants :
• Ravalement de façades avec crépis saumon,
• Isolation par l'intérieur (avec laine de Roche),
• Peinture des Murs,
• Chauffage Individuel par radiateurs électriques connectés au mouvement de l'occupant et baisse automatique en cas d'absence (Ultra économique Normes DPE 2024),
• Cumulus Electrique économique de dernière génération (Ultra économique Normes DPE),
• Ventilation VMC double flux,
• Coin Cuisine entièrement neuve et équipée avec un évier un bac avec retour sur plan de travail, 2 foyers vitro céramique avec Hotte, Frigo-Congélateur, Lave-Linge, Niche avec Micro-ondes, Cafetière, éléments placards et tiroirs contenant la vaisselle neuve pour 4 personnes avec ustensiles indispensables. (Voir dessin joint en photo d'annonce).

Et auparavant sur les postes suivants :
• Plomberie,
• Electricité entièrement refaite,
• 2 Fenêtres orientées Est et Ouest en PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Motorisés,
• Carrelage 100% dans l'appartement,
• Salle d'Eau toute faïencée, équipée de vasque, placard, bandeau lumineux, et douche,

De plus, un mobilier très complet composé de :
Literie récente en 120 x190 (de Décembre 2023) avec Sommier à latte et Matelas Mérinos, Couchage pour deux personnes, Table de Séjour, 4 Chaises, Bureau, Chevet, Luminaires, Etendoir à linge, Rideaux, Cintres, et davantage…).
Accès à la fibre à l'intérieur du logement mais fournisseur internet non compris dans ce prix,
Parkings libres gratuits sur place,

Il est situé Rue Calmette soit :
à 30m du Bus,
à 200m du Centre-Ville,
à 700m de la Caserne Militaire,
à 800m du Petit Carrefour de Chalon sur Saône (ouvert le dimanche),
à 900m de la Gare SNCF,
à 4 km du Péage Nord de Chalon.

390€ de Loyer Nu + 80€ de Forfait Mobilier + 25€ de Charges
(dont Eau FROIDE en Sous-Compteur Individuel, Parties Communes et Ordures Ménagères).

Nouveaux DPE prévus et réexaminer dès l'application de la nouvelle réforme des petites surfaces.

Loyer : 495 € par mois dont 25 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 940 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces