T4 meublé avec cuisine équipée à louer au Mans entre particuliers

Appartement T4, 3 chambres, tout équipé et décoré avec goût, disponible en meublé.
Convient parfaitement pour une famille, ou une colocation entre amis.

Quartier Pontlieue, rue de Douaumont, résidence calme avec bus au pied de l'immeuble.
Ecoles CCI, CFA accessible en bus en 15 minutes, 5 minutes en voiture.
1 place de parking privée extérieure + stationnement facile et gratuit.
A 5 minutes des 24h du Mans.

Vous profiterez d'une belle cuisine, salle de bain et salon décoré avec goût.

CUISINE ÉQUIPÉE :
- Grand plan de travail
- Four / plaques / micro ondes
- Frigo-congélateur / table / ustensiles
- Meubles de rangements hauts et bas
- Machine à laver / séchoir

SALON :
- Canapé 3 places convertible, 2 poufs, tables basses
- Table à manger 4 personnes avec chaises

CHAMBRES :
Elles ferment toutes à clef
- Lit double 140x190cm avec matelas et sommier
- 2 oreillers, 1 couette, 1 parure de draps
- 1 bureau avec chaise et lampe de bureau
- Chambres avec placard

SALLE DE BAIN :
- Grande douche avec paroi 140cm
- Meuble avec double vasque et miroir
- Sèche serviette

WC Séparés, 2 placards dans le couloir pour rangements communs et vestiaire.

- Tram ligne 1 qui rejoint la fac à 10 minutes à pied.
- Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre directement la CCI-CFA-Lycée Sud.
- Gare SNCF, compter 30 minutes en transports, 10 minutes en voiture.
- Pharmacie & boulangerie accessibles à pied.
- Piscine les Atlantides à 5 minutes à pied.
- Bowling à proximité.

Grand centre commercial Carrefour Le Mans Sud à 5 minutes, + nombreux commerces.

Chauffage gaz individuel, avec thermostat réglable pour l'économie d'énergie.

840€ + 50€ provision pour charges : soit 890€.
Caution 2 mois hors charges, soit 1680€.

228€ pour l'état des lieux d'entrée (loi Alur).
Pas d'honoraires agence. Pas de frais à la sortie non plus.

Dossier soumis à conditions de Garantie Loyers Impayés.
Ou Garantie Visale si colocation.

Le DPE sera refait le 29 Août 2025.

Disponible à partir du 31 Août 2025.

Loyer : 890 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.680 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local