Location appartement T2 au Mans

À LOUER : Appartement T2 situé rue Wagram, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. Voir plus

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, d'une superficie de 11 m² offre un espace confortable. Vous trouverez également une salle de bain, bien agencée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimal.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.

En outre, ce bien dispose d'un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures , ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.