Location appartement T3 avec garage au Mans
Description de l'appartement
Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement en location T3 entièrement rénové de 71m² situé en plein coeur du quartier recherché des Maillets, au pied du TRAM, résidence LE MARIGNY.
Vous apprécierez les volumes proposés avec notamment une cuisine aménagée et équipée indépendante de plus de 10m² ouvrant sur une arrière cuisine puis le séjour de plus de 20m² donnant sur un joli balcon à la vue dégagée.
Viennent ensuite 2 chambres de 9m² et 11m² ouvrant sur un balcon filant, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
On aime:
- La localisation au pied des commerces et du tramway
- Les 2 balcons
- Appartement rénové
- La présence de nombreux espaces de rangement
- Le garage si rare dans le quartier
Cet appartement est disponible Mi Septembre. N'attendez plus, contactez nous !
Montant loyer mensuel: 950,00 € par mois, charges comprises., soit 750€/mois hors charge. (charges: entretiens communs, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude)
Dépôt de garantie de 750,00 €.
Honoraires Agence à charge du locataire : 781,00 € TTC.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : matthieu.robert@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
