Location appartement T2 au Mans

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Carnot, au Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 47.

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02 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour de 20,01 m². La cuisine séparée de 8,05 m² est fonctionnelle. La chambre de 10,36 m², tandis que la salle de bain de 3,18 m² est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'entrée de 4,32 m² et les placards intégrés de 1,09 m² ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.

Le bien dispose également d'un balcon de 5 m², orienté plein sud. Un parking est inclus.

L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires.

Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs universités, dont la Faculté des Sciences et Techniques, sont situées à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté aux étudiants et aux jeunes professionnels.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 627,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.