Appartement T1 à louer au Mans

Loyer : 375 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 350 € Honoraires charge locataire : 188 € TTC dont   - 51 € TTC pour état des lieux Université - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de l'Université à Le Mans, dans le secteur Nord Ouest. Ce bien d'une superficie de 16,98 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement est situé au premier étage, offrant un accès facile sans ascenseur. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens et une salle d'eau est bien agencée.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires.Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 188,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.