Studio à louer au Mans
Description du studio
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au sein de la Résidence Cervantes, résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio de 26 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités. Situé au 1er étage, ce logement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d'un coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la Gare Nord, du lycée Gabriel Touchard, des commerces de proximité et des arrêts de tramway, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en résidant dans une rue calme et peu passante. Le logement est raccordé à la fibre optique. Disponible - Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 02 43 28 07 29.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (26 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |