Appartement T3 avec garage à louer à Challes les Eaux
Description de l'appartement
LOCATION - CHALLES-LES-EAUX - APPARTEMENT - T3 65M² - LUMINEUX - BALCON
Dans une construction récente à Challes-les-Eaux, cet appartement neuf de 65 m² au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour/ cuisine lumineux et bien dimensionné. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement clair et pratique au quotidien.
La terrasse, orientée sud, constitue un atout pour profiter des bons jours en plein air.
La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Loyer 730€ - Charges 107€ - Garage 58€ obligatoire - Dépôt de garantie 730€
Pas de frais d'agence locataire, Pas de garant , paiement à terme échu
Contact par mail via mon site pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 837.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 107.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 183 euros (soit 2€/m²).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Challes-les-Eaux (73190)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
