Location maison F5 proche commerces à Challes les Eaux sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
maison atypique d'env 155 m² dont 70 m² en plateau (cuisine/salon/salle à manger au premier étage) sous charpente apparente avec poêle à bois suspendu (marque focus) au centre de la pièce. Cette grande pièce principale dispose de grandes baies vitrées exposées sud et ouest avec vue sur le Granier et l'environnement privilégié du château de Triviers. Elle est située au bord de rivière/cascade de la furieuse ce qui lui donne un charme tout à fait unique.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée avec placard et de 4 pièces/chambres et 2 salles de bains (une avec baignoire et l'autre avec douche).
Aux alentours, la maison profite d'un terrain d'environ 350 m² aménagé en différentes terrasses dont l'une sans vis à vis d'env 30m2 donnant directement sur la cascade nommée : la Furieuse. Deux abris de jardin permettent d'entreposer le matériel d'entretien, de jardin, sports et autres loisirs. Le terrain permet également de garer deux véhicules mais sans portail fermé.
Ce bien est situé dans un espace privilégié : calme, résidentiel, tout en restant à 5min de toutes les commodités qu'offre la ville de challes les eaux comme Médipôle, Cinéma, écoles, commerces, restaurants, espace thermal, parcs, transports en commun.
La maison est équipée de la fibre, de volets électriques, d'un chauffage électrique par accumulation, de convecteurs pour les chambres, d'un poêle à bois suspendue de marque Focus, chauffe-eau électrique, plaque à induction, four, lave vaisselle, frigo/congélateur et machine à laver.
Une étude est en cours pour proposer ce bien en location meublée
La maison ne dispose pas de garage fermé mais une possibilité de location d'un garage en sus dans la résidence avoisinante du Colombier est envisageable (50m de la maison).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (155 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Challes-les-Eaux (73190)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |