Maison F8 meublée avec jardin à louer à St Jean de Maurienne

À LOUER – Villa moderne meublée 5 chambres avec jardin, garages et un étage dédié à une suite parentale avec sauna et dressing.

Saint-Jean-de-Maurienne – Centre-ville
Loyer : 2 500 € / mois hors charges

Rare à la location, cette grande maison familiale meublée d'environ 238 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, confort, intimité et espace extérieur, tout en profitant de la vie du centre-ville à pied.

UNE MAISON SUR 3 NIVEAUX
La maison offre environ 300 m² de surface au sol et une distribution particulièrement agréable.
Au rez-de-jardin :
Grande entrée
Belle pièce de vie traversante
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Accès direct à la grande terrasse
Espace pouvant servir de bureau ou d'activité professionnelle
Buanderie
WC indépendant
Au 1er étage :
4 belles chambres
Placards intégrés
Grand dégagement avec nombreux rangements
Salle d'eau familiale
WC indépendant
✨ UN ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉSERVÉ À LA SUITE PARENTALE
Le 2e étage est entièrement consacré à l'espace parental.
Un véritable espace privé et confortable comprenant :
Grande chambre
Dressing sur mesure
Shoesing
Nombreux rangements
Très belle salle de bains / salle d'eau haut de gamme
Sauna privatif
Un étage pensé comme un véritable espace de détente et d'intimité, à l'écart des autres chambres.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE
La maison dispose d'un terrain clos d'environ 520 m², avec :
Grande terrasse d'environ 100 m²
Jardin clos et aménagé
Véranda
Portail
Accès goudronné
Un extérieur rare pour une maison située en plein centre-ville.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
2 garages
4 caves
Nombreux rangements dans la maison
LOCATION MEUBLÉE
La maison est proposée meublée, permettant une installation rapide et confortable.
EMPLACEMENT
Tout est accessible à pied : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, lycée, transports et centre-ville.

L'A43 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la vallée.

CONDITIONS
Loyer : 2 500 € / mois hors charges
Ordures ménagères : 243 € / an
Bail : 1 an renouvelable
Location meublée
Dossier de location demandé avant visite.
Une maison familiale rare à la location, offrant 5 chambres, un étage parental privatif avec sauna, un grand jardin et 2 garages, le tout à quelques pas du centre-ville.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE

Honoraires de 2 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83221238500021