Chambre en colocation à Champs sur Marne

Colocation meublée Premium T4 rénové à neuf : 3 chambres avec chacune salle d'eau/WC individuels, Champs-sur-Marne, proche Château et à 3 arrêts de bus de l'université Gustave Eiffel
Prix du loyer par chambre.

Colocation de 3 personnes dans un T4 meublé de 63 m² situé dans une maison de maître de style Mansart entièrement rénovée, dans un quartier résidentiel calme, en centre-ville.

Première mise en location après travaux.
Colocation sans clause de solidarité, chaque colocataire a son propre bail et est responsable uniquement de sa part de loyer.

Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privatif.
Les chambres mesurent entre 10,80 et 11,50 m², soit un espace total privatif de 13 à 15 m² par personne. Elles sont équipées chacune : d'un lit 80×200 cm convertible en 160×200 cm, d'un bureau, d'une grande armoire, d'une serrure individuelle, de fenêtres en double vitrage acoustique haute performance assurant un très bon confort thermique et phonique.

Les espaces communs de l'appartement comprennent : un séjour cosy avec canapé et table basse relevable autour d'une cheminée en marbre, un espace bar et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec notamment un réfrigérateur individuel par colocataire.

Au sous-sol un box/buanderie privatif à l'appartement, équipé d'un lave-linge, un sèche-linge et un aspirateur, à partager entre les 3 colocataires.

Un jardin collectif engazonné de 350 m² avec arbres centenaires, mobilier de jardin pour les beaux jours, est accessible aux locataires de l'immeuble.

Très bonne desserte par les transports :
Université Gustave Eiffel à seulement 3 arrêts de bus (ligne 100),
bus 312 à 2 min à pied,
bus 220 à 4 min à pied, gare RER A Noisy-Champs à 6 min en bus.
Accès rapide vers Paris, Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Disneyland.
Commerces de proximité accessibles à pied.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A104.

Loyer par chambre : 653 € hors charges.
Charges forfaitaires 97 € par mois comprenant : internet très haut débit Freebox Wi-Fi 7 avec TV, Netflix et Canal+ inclus, ménage des parties communes de l'immeuble, gestion des containers poubelle, entretien du jardin arboré et composteur, sécurité incendie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Soit 750 € charges comprises par chambre.
Eau et électricité non incluses dans les charges.

Location meublée exclusivement en colocation.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.
3 chambres disponibles immédiatement.
En option à 30€/mois, place de parking non couverte, dans la résidence.