Chambre en colocation à Champs sur Marne

Chambre meublée lumineuse dans un appartement de 90 m2 situé dans une résidence sécurisée à 7mn à pied du campus Gustave Eiffel et des écoles supérieures, commerces et arrêts de bus à 3mn, RER A à 5mn à pied (Paris Nation à 20 mn), Accès rapide aux autoroutes A4, A199, A86 et N 104.

L'appartement comporte 4 chambres ;

- Une porte blindée sécurisée certifiée AFNOR
- Une entrée avec placard à porte coulissante/miroir, un meuble étagère, aspirateur Dyson, centrale repassage vapeur
- Une cuisine, avec balcon, entièrement équipée : 2 frigo/congélateurs four et micro-onde, lave-vaisselle
- Un salon/SAM de 15m2 a été totalement rénové en juin 2026, (table à manger, 4 chaises pliantes, 2 canapés avec housses neuves, fauteuil avec housse neuve, TV, table basse, meuble bibliothèque).
Un frigo-congélateur est en supplément dans la SAM, il est réservé aux deux chambres (650€ CC).
- Un couloir avec placard à usage commun avec 4 couettes supplémentaires pour les hivers rigoureux.
- 2 salles d'eau dont une avec douche italienne rénovée en août 2025 partagée par les locataires des 2 chambres à 650€,
- Et la seconde salle d'eau rénovée en juin 2026 aux destinataires des 2 autres chambres. Cette salle d'eau comporte un lave-linge NEUF et sèche-linge accessible à TOUS les locataires.
- Le WC est indépendant.
- Un local à vélo est à la disposition des locataires

* La chambre qui donne sur le bois de Grâce, régulièrement visité par les écureuils, et dont la lumière naturelle, occultée par des doubles rideaux occultants, provient de 2 fenêtres ouvrantes et 2 fenêtres fixes, a été totalement rénovée en juin 2026, elle comporte un lit double avec une literie neuve (matelas et sommier), le linge de lit (2 packs complets) et les couettes sont fournis, très grand dressing, un bureau et un fauteuil de bureau.

Bail indépendant minimum 10 mois NON NEGOCIABLE

Les charges comprennent : chauffage, gaz ménager, eau chaude et froide, EDF, Internet, entretien des extérieurs de la résidence, taxe ordures ménagères

AUCUN FRAIS DE DOSSIER

Garantie visale non acceptée
GARANT EXIGE (Doc engagement de garant fourni et à remplir et signer du garant et du bailleur)
Caution locative : 1100€ (2 mois de loyer hors charges)
Caution de 150€ pour la clef sécurisée de la porte blindée.

Les + de ce logement :

- Salle d'eau à l'italienne , avec meubles en teck et sol teck pont de bateau à partager entre les 2 colocataires des chambres à 650€ CC
- Cuisine (meubles intégrés, four traditionnel, four micro-onde, lave vaisselle, frigo-congélo et tout ustensile de cuisine)
- Local à vélo
- Stationnement possible
- Proximité transport (RER à 10mn à pied)
- Proximité commerce en face de la résidence