Appartement T3 à louer à Champs sur Marne

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 à Champs-sur-Marne, 77420

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Champs-sur-Marne. Avec une surface habitable de 58 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple.

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L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable. Le salon, convivial et accueillant, est idéal.. La cuisine séparée est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez également le balcon. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Le chauffage est individuel et électrique. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que G20 et Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements éducatifs situés à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École d'urbanisme de Paris et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Champs-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 375,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 532,16 euros ( soit 26,39 euros/m² ) dont 174,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.