Location appartement T4 proche commerces à Émerainville sans frais d'agence

Appartement 4 pièces au 2 ème étage ( sur 3 ) sans ascenseur:

Porte extérieure immeuble sécurisée avec badge individuel.
Local poussettes et vélos enfants dans le hall d'entrée .
L appartement :
1 entrée indépendante avec petit rangement ( manteaux, chaussures..) .
Coin jour :
Salon, salle à manger très lumineux ( 20 m2 environ )orientés sud donnant sur un petit bois sans vis à vis avec un petit balcon. ( environ 5 m2, place pour petite table et 2 chaises de jardin)
Cuisine fermée semi-aménagée avec de nombreux rangements. ( environ 10m2 )
1 salle de bain avec baignoire et 1 vasque ( + branchement machine à laver )
Coin nuit :
2 chambres de 10 m2 environ dont les 2 donnant sur une terrasse ( environ 10m2)
3 ème chambre avec dressing aménagé.
Sous-sol : box individuel fermé pour 1 emplacement voiture et 1 cave intégré .
Chauffage individuel gaz.
Chaudière neuve et tous les radiateurs neufs.
DPE : C
Emplacement : tous le services suivants sont accessibles 5 min à pied :
bourg Mairie, parc, piscine, école, médiathèque, bus.....
10 min à pied du RER E ( Emerainville Pontault-Combault)
Environnement calme et boisé.
LOYER : 1200 euros + 70 euros charges mensuels ( comprenant entretien espaces communs...)
GARANTIES DEMANDEES ET EXIGEES ( assurances )
DIRECT PROPRETAIRE PAS DE FRAIS AGENCE.