Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Ferrières en Brie de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Découvrez cet appartement T2 d'exception, idéalement situé face au magnifique château de Ferrières, dans une résidence moderne et récente datant de 2018 (RT2012). Ce splendide logement de 44m² environ, agrémenté d'un balcon de près de 5m², se trouve au cœur des Jardins de l'Impératrice à Ferrières-en-Brie. Niché au 1 er étage sur 3 avec ascenseur, il baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec un placard toute hauteur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre généreuse de 13,60m² donne directement accès au balcon, invitant à la détente en plein air. Une salle de bain élégante avec WC complète ce bien raffiné.
Les équipements modernes sont pensés pour votre confort : visiophone couleur, digicode sécurisé, fibre optique pour une connexion ultra-rapide, chauffage individuel au gaz pour une ambiance chaleureuse, double vitrage et volets roulants motorisés assurent tranquillité et isolation. Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre.
À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au RER A qui vous mène à Paris en seulement 30 minutes. La commune est parfaitement desservie par les axes routiers majeurs comme l'A4, la Francilienne et la D406 facilitant tous vos déplacements quotidiens.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (44 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Ferrières-en-Brie (77164)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |