Appartement T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Gouaix sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
À louer à Gouaix (77114), appartement T2 meublé de 37,18 m², situé au 2? étage sans ascenseur, entièrement rénové.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
La cuisine dispose notamment d'un réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, lave-linge et de nombreux rangements.
La chambre sera équipée d'un lit 140 × 190 cm, non présent sur les photos de l'annonce.
La salle d'eau entièrement rénovée comprend une douche avec ciel de pluie et douchette, niche intégrée, meuble vasque avec miroir, WC suspendu et sèche-serviettes.
Le logement bénéficie également d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne ainsi que d'une cave privative.
Entièrement rénové, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC et de radiateurs électriques à inertie sèche.
Le logement sera loué entièrement meublé et équipé conformément aux équipements requis pour une location meublée.
Caractéristiques :
* 37,18 m² habitables
* T2 meublé entièrement rénové
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre avec dressing et lit 140 × 190 cm
* Terrasse avec vue dégagée
* Cave privative
* Chauffage individuel électrique à inertie sèche
* Double vitrage
* VMC
* 2? étage sans ascenseur
* DPE C / GES A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 860 € par an pour un usage standard. DDT DPE+DAPP+ERP-S.pdf
Loyer : 620 € / mois charges comprises
dont 50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle
Loyer hors charges : 570 € / mois
Dépôt de garantie : 1 140 €
Les charges comprennent notamment l'eau froide et les charges récupérables de copropriété. L'électricité reste à la charge du locataire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (37 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gouaix (77114)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
