Appartement T2 à louer à Gretz Armainvilliers
Description de l'appartement
GRETZ-ARMAINVILLIERS, secteur Eiffel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services de proximité et de la gare RER E, découvrez ce charmant appartement F2 en duplex de 56,52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle chambre équipée d'un placard, idéale pour optimiser le rangement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos équipements et répond aux besoins du quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Selon vos envies, elle pourra être aménagée en bureau pour le télétravail, en coin lecture, en chambre d'appoint ou encore en espace détente. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les atouts de ce bien, fonctionnel, lumineux, spacieux avec son double séjour. Disponible à partir du 20 septembre 2026 AGENCE SANTACREU tél. 01 64 07 03 36.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (56 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gretz-Armainvilliers (77220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |