Location appartement T3 proche commerces à Melun de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement T3 de , situé a
Comprenant :
Entrée, Chambre 1, Cuisine, Séjour, Chambre 2, Salle de Bains, Cave
Chauffage et eau chaude gaz avec chaudière neuve
Au cœur de Melun, à 50m des quais de Seine et face à la rue piétonne, à louer cet appartement T3 traversant de 60,69m2 et 53,29 m2 en loi carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu de seulement 6 logements sans ascenseur.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable : les quais de Seine et un parking payant se trouvent à seulement 50 m, et un parc est accessible en moins de 500 m, idéal pour les moments de détente.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz par radiateurs avec chaudière neuve.
Annexes et copropriété :
- Cave voûtée de 4 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (54 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Melun (77000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
