Location appartement T2 à Nemours de particulier à particulier

Charmant appartement 2 pièces de 35 m2 situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville.
Composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC.
Locaux entièrement remis à neuf, porte d'entrée blindée, téléphone, télévision, réseau informatique filaire, postes multimédias, vidéophone, digicode, immeuble pré-équipé pour la fibre optique, éclairage led encastré, alarme incendie sur centrale, carrelage italien dans l'ensemble de l'appartement, poutre apparente, équipement sanitaire et revêtements de qualité. Lumière zénithale par 3 vélux.
Excellente performance énergétique : forte isolation des murs et éclairage Led dans toutes les pièces.
Parties communes de caractère alliant éclairage indirect et matériaux nobles (pierre, bois, métal et verre).
Loyer : 530 euro/mois, charges de 5% comprises.
Eau et chauffage à la charge du locataire.
A 3 minutes à pieds des commerces, de la mairie, du cinéma, de l'église et du château, nombreuses places de stationnement.
Gare de Saint-Pierre les Nemours à 10 minutes à pieds de l'immeuble avec des transiliens toutes les 30 minutes pour Paris-Gare de Lyon.
Nemours est une charmante ville de 15.000 habitants accessible directement par la A6.

Conditions : contrat CDI, CDD, revenus (salaire, allocations, APL..) minimum 1400 €/mois, 1 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel payable d'avance.
Possibilité de déroger aux conditions ci-avant si et seulement si caution bancaire représentant 1 an de loyer (pour étrangers, étudiants, ...). Réduction du loyer de 2% en cas de caution bancaire.
Documents à fournir lors de la signature du contrat : original de la pièce d'identité de chaque membre de la famille, contrat(s) de travail et autres attestations de revenus, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, dernière avis d'imposition, justificatifs des aides (allocations, APL..), RIB, idem pour le garant, chèque pour dépôt de garantie et premier loyer.
Adresse : 32 place Dupont de Nemours – 77140 Nemours

Dans le même immeuble, un magnifique atelier d'artiste de 50 m2 plus 50 m2 de cave, totalement neuf (jamais habité) est à loué au prix de 619 €.