Appartement T2 à louer à Pontault Combault

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement récent T2 à Pontault-Combault, situé dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², comprenant un salon spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre.

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L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est équipé d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La proximité avec les commerces est un véritable avantage, avec plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Camille Claudel et plusieurs écoles primaires, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant alentour offre de belles promenades. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 807,01 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 829,43 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 623,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.