Chambre en colocation à Déville lès Rouen

Colocation unique proche Rouen (5 minutes) – 3 grandes chambres / studio à louer La location est située dans un appartement duplex type T4 de 75 m2, (85 m2 au sol) très lumineux et calme, au pied de la ligne de bus T2. 3 grandes chambres, possèdant chacune leur salle de douche, coin bureau, dressing, TV. L'appartement a été entièrement rénové et chaque chambre ferme à clef et est isolée par des cloisons acoustiques. Il est meublé et tout équipé avec goût, A deux pas : • Ligne de Bus (T2) à 20 mètres, permettant l'accès à toutes les lignes de bus desservant tous les quartiers de Rouen et des communes proches (Mont-Saint-Aignan, Maromme (…) et les communes de la rive gauche…) • Proximité Gare SNCF et cœur de Ville de Rouen (12 minutes en direct Bus T2) • Proximité CHU (20 minutes en direct Bus T2) • Proximité Université et écoles Mont-Saint-Aignan (15 minutes en direct Bus T2) • Commerces / tous les services à proximité (Pharmacies/banques/restaurants/boulangeries/supermarchés, etc.) • Parking public gratuit à 20 mètres La Colocation : Espaces privés : 3 grandes chambres / salle de douche, attendent leurs nouveaux occupants. Chaque chambre dispose de sa salle de douche privative, d'un lit double avec literie neuve, dressing, espace bureau, volets roulants. Chaque chambre ferme à clef et dispose de cloisons et porte acoustique. Fournis : Couette, oreillers, séchoir / bannette à linge … Espaces communs : un salon/séjour accueillant et cosy, avec TV 65¨, Netflix, canapé confortable, fauteuil, table basse, lampadaire, le tout dans une décoration chaleureuse, pour apprécier les moments de convivialité autour d'un verre ou pour une soirée film/série, tout en étant tous indépendants ! Une cuisine ouverte tout équipée , avec 4 plaques à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, grand réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine, vaisselle, chaises et table haute, matériels de cuisine complet (…) 2 grands placards avec fer à repasser/table / aspirateur …, 1 buanderie avec machine à laver/séchante, 2 WC indépendants Fournis : aspirateur, balai (…) Isolation et menuiseries extérieures entièrement rénovées pour vous garantir des économies d'énergie, confort été comme hiver, et charges optimisées. Chauffage électrique avec radiateurs neufs programmables à faible consommation d'énergie, eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique faible consommation, VMC neuve. Doubles vitrages acoustiques neufs très performants avec volets roulants. DPE B (71kwh/m²/an) / GES A (2 kgCo2/m²/an) – établi le 16/10/2023 (nouveau DPE).Tout est inclus : Loyers 440 €. Les provisions pour charges incluses de 55 € couvrent : Chauffage/Eau/électricité/internet haut débit avec fibre, soit 495€ tout inclus. Caution 2 mois de loyers sans charges (location meublée) soit 860€. Pas de clause de solidarité demandée. Aucun frais de mise en place du bail et d'état des lieux demandés. Modalité récupération charges locatives : prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle ou départ. Pas d'honoraires agence.Garant exigé (Visale appréciée). APL possible.